Propriétaires !


Nous venons de sortir de chez le notaire et à partir d'aujourd'hui, nous sommes les heureux propriétaires d'un condo à Montréal.

Un petit retour en arrière pour expliquer nos démarches qui ont été simples et rapides.

- Début janvier : on se posait la question de la location ou de l'achat pour début juillet;
- 15 janvier : c'est le début de notre recherche après en avoir conclu que la meilleure solution pour nous serait l'achat d'un condo. On se renseigne sur les sites duproprio et Centris;
- 17 janvier : on commence les premières visites avec un courtier immobilier et la visite d'un condo en passant directement par les propriétaires (on ne voulait pas manquer des offres en ne passant qu'avec le courtier). Gros coup de coeur pour le condo qu'on visite en direct avec les propriétaires;
- La semaine suivante : marathon recherche d'appartement. On en visite 8 mais le coup de coeur reste toujours notre préféré;
- 21 janvier : contre-visite. On se laisse encore quelques jours de réflexion;
- 23 janvier : on fait notre proposition d'achat au propriétaire, et après quelques négociations notre offre est acceptée. Youpi !
- 26 janvier : rendez-vous avec la banque pour une pré-autorisation de l'hypothèque. A ce moment là, le taux d'intérêt proposé par la banque est garanti jusqu'à la signature. Il ne peut pas augmenter au cours des démarches;
- 27 janvier : accord officiel de la banque ... ouf !
- 30 janvier : rendez-vous avec un inspecteur pour inspecter la bâtisse et l'appartement. Il y a un délai de 7 jours entre la proposition d'achat et l'inspection. Si l'inspecteur décèle des vices, les futurs acheteurs ont le droit, sans frais, d'annuler la proposition d'achat;
- 2 février : La banque mandate de son côté un évaluateur pour estimer le bien. Si l'évaluation du condo est supérieure au prix proposé, la banque peut refuser l'hypothèque;
- 3 février : on est soulagé, tout s'est très bien passé;
- 14 février : on passe notre soirée de Saint-Valentin à faire visiter l'appartement où nous sommes locataires pour céder notre bail au 1er avril. Le nouveau bail est signé dans la soirée. On ne devra pas payer le loyer jusqu'au 1er juillet;
- 23 février : rendez-vous avec la banque pour la signature définitive des conditions de l'hypothèque;
- 7 mars : rendez-vous avec le notaire pour signer le contrat de l'hypothèque. Il nous explique aussi nos engagements, on lui remet notre apport par traite bancaire et nos documents d'identité; Le paiement des honoraires du notaire est assez surprenant. Nous avions payé environ 7% du prix d'achat en France, ici l'honoraire du notaire représente pour nous environ 0,5% du prix de l'appartement. Une très grosse différence;
- 13 mars : SIGNATURE chez le notaire ! Ca y est, nous sommes propriétaires ... La taxe de bienvenue devrait arriver bientôt dans notre boîte aux lettres !!

L'emménagement aura lieu le 24 mars... Le temps de finir nos cartons et de libérer notre location !

Commentaires

Anonyme a dit…
Whaouu !

Félicitations !

stephane
provincecanadienne
Gaëlle Concrete a dit…
Félicitation!

c'est fou la simplicité et rapidité (du moin raconté) par rapport à la france
Anne Lise a dit…
Félicitation !
Être propriétaire, ça me fait rêver :)

Tout semble s'être vraiment bien passé ... vous allez pouvoir apprécier à 100% :)
A et G a dit…
Félicitation à vous! Et profitez bien de ce chez vous...
caro a dit…
Féliciations !! et bon emménagement :))
chouchou a dit…
Félicitations !
Marie a dit…
Vivement la crémaillère!
ChrisetNanou a dit…
Félicitations ! Profitez bien de votre nouveau chez vous.
aurore et thomas a dit…
Nous n'allons pas être très originale si ce n'est de le dire en anglais : CONGRATULATIONS !! bon courage pour votre déménagement, nous vous aurions bien proposé de l'aide mais nous serons à Toronto le 24/03.. ça va être encore un nouveau départ, on vous souhaite de bien vous installer icitte !! eh oui vivement la crémaillère !!
celia&yann a dit…
@tous : Merci beaucoup !!!
Ln de Mtl a dit…
Félicitations les amis ! Vous pouvez comptez sur nos bras musclés pour le déménagement ;-)

Bises, fêtez bien ça !
Caro(line) a dit…
Vivement qu'on fête ça!!
Congrats & félicitations aussi ! So exciting!!!
Honeymoog a dit…
Congrats !

vous avez trouvé où ça ?

nous ça y est tous les papiers sont Ok, maintenant on s'attèle aux cartons.
Arrivée le 7 juin !

On tentera de se capter cet été si ça vous chauffe !

Bye

Vincent, Virginie & Léonie
celia&yann a dit…
@LN de Mtl: Merci et on pensera à vous si il nous manque des bras ;)
@Caro(line): Oui vivement !!
@Emily: Merci !!!!!
@Honeymoog: Merci ! On a trouvé à côté de la promenade masson ;) Bon courage aussi à vous pour les cartons ... et ce serait vraiment cool de vous voir cet été ;) Bye
CindyChou a dit…
C'est super pour vous, ca vous fera une belle occasion de faire un tour chez Ikea :)
Frank a dit…
À mon tour de vous féliciter ! Alors FÉLICITATIONS !!!
Yann... tu sens la frénésie du marteau et du pinceau venir ??
@ bientôt
Anonyme a dit…
Félicitations contents pour vous deux bon déménagement "à vélo"nous serons avec vous par la pensée
grosses bises
Adélaïde et Claude
celia&yann a dit…
@CindyChou: Oh oui on va même prévoir une journée à Ikea !
@Frank: Merci !! Vraiment hâte !!!!
@Maman et Papa: Merci beaucoup à vous deux ! Gros bisous

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